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¿Vas a comprar casa? A veces no es la mejor opción
Las casas abandonadas en México son un problema grave. De acuerdo con cifras oficiales son más de cinco millones de viviendas deshabitadas y no se sabe qué pasará con ellas.
Se sabe que en muchos casos los propietarios las desalojaron para huir de la violencia pero también se debe a que se construyeron en zonas inadecuadas.
La falta de servicios como agua potable o luz es otra de las causas del abandono. Las casas abandonadas son también un blanco fácil para la delincuencia.
Por si estos datos no fueran alarmantes, las autoridades desconocen dónde se encuentran las casas abandonadas ni cuántas son realmente.
Censo de 2010
El dato de las cinco millones de viviendas abandonadas corresponde a un censo de 2010, realizado por el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval).
Luego de este último conteo los diagnósticos son similares, por lo que el problema podría ser aún más grave, según señalan las autoridades.
“Ha sido uno de los grandes problemas que nos hemos enfrentado” le dijo a BBC Mundo Román Meyer, secretario de Desarrollo Agrario, Urbano y Territorial (Sedatu).
“Es un tema vinculado al abandono del espacio público, a la delincuencia. Es como una bolita de nieve que se va acumulando”, sostiene.
Fotos: Gobierno de Tlajomulco.
Construcción masiva
¿Por qué se acumuló la cifra de casas abandonadas? Son varias razones, coinciden especialistas y autoridades.
Desde 2000 los distintos gobiernos aplicaron una política de construcción de viviendas en todo el país.
Pero muchas veces sin tomar en cuenta todos los elementos necesarios para estos desarrollos, dice el secretario Meyer:
“Desde una lógica plenamente financiera se colocaron de forma masiva un número importante de viviendas”.
“Pero a final de cuentas carecían de los temas muy básicos como la cercanía a los trabajos, equipamientos, usos mixtos, espacios públicos”, explica.
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En otros casos los conjuntos habitacionales se edificaron en zonas totalmente inadecuadas, como pantanos.
“Muchas veces se construyó incluso en lugares donde no se debió haber puesto una piedra”; así lo señala Carlos Martínez Velázquez, director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
“Se hicieron desarrollos que no cuentan, hasta la fecha, con servicios básicos como agua o electricidad”, reconoce.
En Tabasco los grandes desarrollos de viviendas han sufrido de inundaciones en época de lluvias.
Estos conjuntos de casas no debieron construirse, dicen especialistas, pero fueron autorizados por gobiernos estatales y municipales.
El resultado: miles de familias abandonaron las casas ante las dificultades para seguir ocupándolas.
Desplazamiento
El abandono de las viviendas también se debe al desplazamiento masivo de personas a causa de la violencia.
De acuerdo con el Estudio Diagnóstico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018, hasta 2017 más de 345.000 personas se desplazaron por esta causa.
Además, los desarrollos inmobiliarios en muchas ocasiones no han previsto los servicios básicos necesarios.
El secretario Meyer asegura que este problema es particularmente serio en el norte del país.
Pero Louise David, coordinadora de la organización Alianza para la Regeneración Urbana, recuerda que hacen falta datos para asegurarlo
No hay un censo o estudio reciente sobre las viviendas abandonadas. Lo que sí se conoce es el impacto del problema y la cadena de acciones que desata.
“Hay un círculo vicioso alrededor de la vivienda abandonada”, explica a BBC Mundo. “Si hay una casa deshabitada se suma otra y luego una tercera”.
Así, los vecinos que permanecen en los barrios empiezan a sentir un ambiente de inseguridad, sobre todo cuando las casas deshabitadas se invaden.
En zonas rurales
Muchas casas abandonadas por la violencia se encuentran en zonas rurales.
Hasta ahora no está claro qué va a suceder con estas casas.
La Sedatu empezó un nuevo estudio para saber, primero, la ubicación precisa de las viviendas.
Y luego se pretende conocer las condiciones específicas de cada desarrollo habitacional, sobre todo determinar si pueden ser recuperadas.
Es parte de una estrategia contra la violencia, sobre en zonas con alto número de casas deshabitadas por el problema, como Ciudad Juárez, Chihuahua.
Las habitaciones vacías de Ciudad Juárez, la que fuera la capital mundial del feminicidio
“Parte del proceso de pacificación del país pasa a través del ordenamiento del territorio y una adecuada política de vivienda”, dijo finalmente el secretario Meyer.
Con información de: BBC Mundo.
Etiquetas: México Periodismo