El alcalde de Tlajomulco de Zúñiga, Quirino Velázquez, presentó este jueves (08.05.25) el Plan de Recuperación Integral de Vivienda, con el que se busca ocupar nuevamente diez mil casas deshabitadas en el municipio.

Dicho proyecto pretende incrustarse en el Plan Nacional de Recuperación de Vivienda impulsado por el Gobierno de la Presidenta Claudia Sheinbaum que apuesta por recuperar muchas de las 600 mil fincas deshabitadas en todo el País.

“Nos llena de orgullo ver que la visión que iniciamos desde lo local hoy se alinea al Plan Nacional de Recuperación de Vivienda anunciado por la Presidenta Claudia Sheinbaum”, dijo Velázquez.

“En Tlajomulco estamos listos para sumar con diagnósticos sólidos y una ruta clara”.

El Primer Edil adelantó que cuenta con el apoyo del Gobernador de Jalisco, Pablo Lemus, para presentar el Plan de Recuperación Integral de Vivienda a las autoridades federales.

De hecho, el Presidente Municipal aprovechó la presentación del proyecto para enviar un mensaje público a la Presidenta de México.

“Con el acompañamiento del gobernador Pablo Lemus, queremos mandar un mensaje a la Presidenta de la República: el municipio con más viviendas abandonadas del País levanta la mano”, dijo el Primer Edil.

“Queremos ser el primer municipio con un trabajo sustentado en presentarle una propuesta de recuperación de vivienda. Estoy seguro de que nos van a escuchar (…) Esperamos estar pronto en SEDATU y en el Infonavit presentando esta propuesta y poder avanzar”.

Tlajomulco, el municipio con más viviendas vacías del País

El fenómeno de las viviendas deshabitadas en Tlajomulco es uno de los mayores problemas de seguridad pública, no sólo del municipio sino de la entidad.

Se trata del municipio con el mayor número de fincas abandonadas de todo México: en total, se contabilizan 77 mil 709 casas vacías; además, existen otras 2 mil 479 fincas inconclusas*.

El 72 por ciento de estos predios se concentran en cuatro zonas del municipio:

•Zona Valle Sur (Chulavista, Lomas del Mirador).
•Zona Valle Norte (Haciendas Santa Fe).
•Corredor Chapala (Fraccionamiento Silos, Rancho Alegre).
•Lomas del Sur (Valle de los Encinos).

En estos polígonos se registra el 90 por ciento de los delitos de Tlajomulco y el 20 por ciento del crimen que se comete en Jalisco.

El plan presentado por el Alcalde Quirino Velázquez busca ser más que una respuesta a la falta de vivienda; según dijo, es una apuesta por construir comunidades vivas, seguras, con identidad y sentido de pertenencia.

Un crecimiento urbano acelerado y desordenado que inició con Fox

El crecimiento urbano acelerado y desordenado que llevó a Tlajomulco a convertirse en el municipio líder en fincas abandonadas de México inició en el año 2000 y se extendió principalmente en los sexenios panistas de los ex presidentes Vicente Fox y Felipe Calderón.

Dicho fenómeno, por supuesto, no se suscribió sólo al municipio de Tlajomulco de Zúñiga, en Jalisco, sino que se registró en buena parte del País a través del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit).

Entre el año 2000 y el 2020 se construyeron a nivel nacional 20 millones 787 mil nuevas viviendas —registrándose en 2010 el mayor pico de estas políticas—, mientras que en los 50 años anteriores solo se edificaron 16 millones 254 mil nuevas casas**.

Miles de estas viviendas fueron construidas en lugares de Tlajomulco que carecían de servicios básicos como alumbrado, agua potable, drenaje, escuelas y transporte público, por mencionar algunos.

¿Qué propone el Gobierno a la Federación?

El Plan de Recuperación Integral de Vivienda del gobierno de Tlajomulco está dividido en seis ejes:

1.Diagnósticos en sitio.
2.Priorización de polígonos.
3.Acuerdos de colaboración social.
4.Rehabilitación de viviendas.
5.Mejoramiento de entornos.
6.Gobernanza permanente.

Dicha estrategia contempla:

•Reubicación y reactivación de 8 mil 500 créditos vencidos de Infonavit.
•Atracción de inversión privada para completar viviendas inconclusas.
•Condonación de multas, recargos y trámites para facilitar la recuperación.
•Simplificación administrativa y estímulos para la reactivación habitacional.

El plan fue diseñado a partir de mesas de trabajo iniciadas hace dos meses con universidades, colegios de ingenieros y arquitectos, cámaras de vivienda y construcción, y el Instituto de Planeación y Gestión del Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara (Imeplan).

Hoy existen condiciones para repoblar miles de casas en Tlajomulco

Un proyecto como el propuesto por las autoridades no tendría sentido si las condiciones de infraestructura y calidad de vida en los polígonos de abandono de viviendas fueran las mismas que hace 15 o 20 años.

De acuerdo con René Caro, coordinador general de Gestión del Territorio y Obras Públicas de Tlajomulco, dichas condiciones han cambiado favorablemente para la población tlajomulquense.

“En los últimos 15 años, tanto los gobiernos municipales como el estatal, e incluso los federales, han hecho una gran apuesta y una gran inversión en toda esa infraestructura de la que antes carecían estos territorios”, aseguró Caro.

“Se han construido vialidades, rutas de transporte, hospitales, escuelas… De manera que, si bien todavía enfrentamos retos en Tlajomulco, podemos afirmar que las condiciones han cambiado y que sí hay lugares propicios para pensar en rehabitar esas viviendas”.

Entre los proyectos de infraestructura y servicios más importantes con que ahora cuenta el municipio de Tlajomulco, o que están construyéndose, destacan:

-El Centro Universitario Tlajomulco de la Universidad de Guadalajara (UdeG).
-El Hospital Issste, en la cabecera municipal.
-La Unidad Deportiva Chivabarrio.
-El paso a desnivel de la avenida Adolf B. Horn.
-La Línea 4 del Tren Ligero.

En el evento se contó con la presencia de Luis Guillermo Medrano Barba, director general del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI); y representantes de la Universidad de Guadalajara, y del Colegio de Ingenieros Civiles de Jalisco.

También asistieron representantes del Colegio de Arquitectos del Estado, Academia Nacional de Arquitectos, Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Cámara Nacional de la Vivienda en Jalisco, Secretaría del Medio Ambiente y Desarrollo Territorial del Estado, del IMEPLAN y del Instituto Jalisciense de la Vivienda.

*Censo Nacional de Vivienda Inegi 2020 y levantamiento de información en sitio para vivienda inclusa.

**Censo de Población y Vivienda Inegi 1960, 1970,1980, 1990, 2000, 2010 y 2020.

Del 9 al 11 de mayo, en el municipio de Guadalajara se desplegará un operativo de seguridad en los panteones y en las zonas de restaurantes con motivo del Día de las Madres. 

Las autoridades informaron que se espera una afluencia de más de 100 mil visitantes en los cementerios del municipio durante el fin de semana, principalmente este sábado 10 de mayo. 

Para mantener la seguridad de las y los tapatíos, el Gobierno de Guadalajara desplegará más de 703 elementos, de once dependencias. 

 “Estaremos trabajando en los horarios de las 8 de la mañana hasta las 18 horas en lo que se refiere a los cementerios y, los operativos de seguridad pública, evidentemente, hasta que cierren los restaurantes en las zonas gastronómicas”, informó José Manuel Romo Parra, secretario general del Ayuntamiento tapatío.

El funcionario explicó que durante el fin de semana se instalará un centro de mando para dar atención a cualquier incidente que se presente en los panteones municipales y en los corredores gastronómicos. 

Buscan evitar contagios de dengue

El responsable de los Servicios Públicos, Oscar Villalobos, anunció que las piletas ubicadas al interior de los panteones no tendrán agua, como parte de las acciones para evitar contagios por dengue.  

Además, en los cementerios se realizaron acciones de limpieza, poda y recolección de residuos. 

Por parte de la Policía municipal se desplegarán 180 elementos, diez patrullas, diez motocicletas, seis equinos y se instalará un centro de mando móvil en el panteón Guadalajara. 

La Coordinación de Protección Civil y Bomberos contará con 100 elementos y 18 unidades vehiculares y se contará con ambulancias en los panteones Jardín, Guadalajara y Mezquitán.  

Además, la Dirección de Servicios Médicos Municipales ubicará una ambulancia en cada uno de los cinco cementerios.  

José Manuel Romo Parra informó que se otorgaron permisos a 405 comerciantes; mientras que la agilización y control de tráfico estará a cargo de 34 elementos de la Dirección de Movilidad y Transporte. 

Zonas restauranteras que contarán con vigilancia

En las zonas restauranteras del municipio como Chapultepec, Providencia y Centro Histórico se tendrá mayor vigilancia durante el sábado 10 de mayo.

Recomendaciones

Evitar subirse a las tumbas 

Se recomienda que las niñas, niños y adultos mayores porten tarjeta de identificación con nombre, edad, domicilio y número celular para emergencias 

Identificar las rutas de evacuación 

Acordar un punto de reunión en caso de extravío 

Utilizar ropa y calzado cómodos

Mantenerse hidratado 

Usar repelente contra mosquitos 

En caso de padecer alguna enfermedad crónica, llevar consigo sus medicamentos y su receta médica. 

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