Jalisco aporta 7 hectáreas de terreno; Infonavit construirá mil 22 viviendas para familias de bajos ingresos

El Gobierno de Jalisco aportó 7.12 hectáreas de terreno, con un valor aproximado de 350 millones de pesos (mdp), al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para la construcción de mil 22 viviendas dirigidas a familias de bajos ingresos.

Los predios se encuentran en Lagos de Moreno, Tepatitlán de Morelos y El Salto, como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar, una estrategia del Gobierno de México que contempla la construcción de un millón 800 mil viviendas a nivel nacional durante el sexenio.

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Para fortalecer la coordinación entre los tres niveles de gobierno, el Gobernador Pablo Lemus encabezó una mesa de trabajo con autoridades del Infonavit y representantes de municipios jaliscienses, con el objetivo de facilitar los trámites y servicios necesarios para desarrollar los proyectos habitacionales.

Preparan más terrenos para vivienda social

Además de los predios que aportó el Gobierno estatal, las autoridades tramitan la donación de 3 mil 500 metros cuadrados de terreno en Ameca, donde proyectan construir 42 viviendas.

Por su parte, los gobiernos municipales gestionan la donación de 6.83 hectáreas adicionales para desarrollar 939 viviendas en Ameca, Autlán de Navarro, Ayotlán, Jalostotitlán y Ocotlán.

Las viviendas beneficiarán principalmente a personas con ingresos de uno a dos salarios mínimos, así como a mujeres jefas de familia, personas adultas mayores, personas con discapacidad, población indígena y familias en situación de pobreza o vulnerabilidad.

Durante el encuentro, Lemus pidió a los gobiernos municipales acudir a la Secretaría General de Gobierno para recibir asesoría jurídica y revisar posibles facilidades fiscales, pagos y exenciones dentro de sus leyes de ingresos.

“Las solicitudes que ustedes nos han hecho las vamos a procesar con los municipios, dándoles el apoyo para que se pueda generar este compromiso que hemos hecho”, aseguró el mandatario estatal.

“Ya hay unas viviendas que se han inaugurado, tuvimos la oportunidad de ir juntos a inaugurarlas a el municipio de El Salto, Lagos de Moreno está en proceso, ahí vamos”.

Piden garantizar servicios y transporte público

El presidente municipal de Tlajomulco de Zúñiga, Quirino Velázquez, planteó la necesidad de seleccionar terrenos cercanos a centros de población, escuelas, servicios y rutas de transporte público.

El alcalde advirtió que la falta de infraestructura y equipamiento urbano podría provocar el abandono de los nuevos desarrollos habitacionales.

“Lo que va a pasar es que van a llegar los habitantes, y si el municipio se queda con deficiencias se van a convertir después en viviendas abandonadas”, explicó el alcalde.

“Entonces, (debemos) buscar todas las posibilidades de que tengamos estos predios comprados, donados, incluso en conjunto, con acuerdos en conjunto muy acercados a los centros de población a las áreas diseñadas donde tengamos transporte público a la mano, escuelas, todo lo necesario”.

Por su parte, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, destacó la importancia de coordinar los proyectos con el Gobierno estatal y los ayuntamientos para garantizar servicios básicos, certeza jurídica sobre los terrenos y disponibilidad de agua.

El funcionario también convocó a Puerto Vallarta, San Pedro Tlaquepaque y Guadalajara a incorporarse a la estrategia.

Sobre el acceso a los créditos, explicó que la mayor parte de las personas que adquieren viviendas del programa perciben ingresos de hasta uno y medio salarios mínimos.

“Nosotros no hacemos ningún desarrollo si no tocamos base con el Gobierno del Estado y con ustedes, es condición ‘sine qua non’ (sin la cual no), o sea, si no es así, no nos podemos ir por la libre”, aseguró Romero Oropeza.

“Son los derechohabientes que ganan entre un salario, y uno y medio, significa el 90.5 por ciento de quienes hoy están adquiriendo vivienda del bienestar, o sea, le estamos llegando realmente a los que menos ganan”.

Infonavit proyecta más de 7 mil viviendas en Jalisco

El Infonavit informó que tiene diez proyectos previstos en ocho municipios de Jalisco: Atotonilco el Alto, Autlán de Navarro, El Salto, Poncitlán, Tlajomulco de Zúñiga, Valle de Guadalupe, Tepatitlán de Morelos y Lagos de Moreno.

Estas obras representarían la construcción de 7,068 viviendas.

Además, el instituto analiza 16 propuestas adicionales para 2027, con una proyección conjunta de 31,097 viviendas.

De acuerdo con las características del programa, las casas tendrán una superficie mínima de 60 metros cuadrados y una altura de 2.7 metros. Contarán con sala-comedor, cocina, baño, área de servicio y dos recámaras.

Los desarrollos también deberán disponer de áreas verdes, espacios de convivencia, agua potable, electricidad y drenaje, además de acceso a escuelas, hospitales, comercios y centros laborales.

Refuerzan coordinación entre los tres niveles de gobierno

Luis Guillermo Medrano Barba, director general del Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi), informó que durante 2025 las autoridades celebraron 25 mesas técnicas de trabajo, mientras que en 2026 suman trece encuentros adicionales.

Estas reuniones permiten coordinar los procesos jurídicos, identificar terrenos aptos y revisar la viabilidad de los desarrollos habitacionales.

“(Quiero) reiterar el compromiso de seguir trabajando a través de las mesas técnicas. Este trabajo que hemos venido desarrollando es precisamente eso, no cometer los errores del pasado, sí elegir los mejores predios, que sean factibles, estamos al orden”, expresó.

Como parte de estos trabajos, el Ijalvi y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) capacitaron en junio a autoridades y representantes de 13 municipios de Jalisco sobre los procedimientos jurídicos necesarios para impulsar proyectos de vivienda.

En la mesa de coordinación también participaron Carlos Arias Madrid, secretario general de Gobierno; Alberto Esquer Gutiérrez, jefe de Gabinete; Karina Hermosillo Ramírez, coordinadora general estratégica de Gestión del Territorio, así como representantes de dependencias estatales, federales y gobiernos municipales.